Bentornato mercato dello stoccaggio!
Forse ricorderete lo spot televisivo di Albert Heijn in cui il direttore del supermercato, l’attore Harry Piekema, accoglieva nel suo negozio i clienti che erano rimasti lontani per anni. È possibile che ci sia anche un “bentornato” nel vostro deposito.
Dal mercato degli acquirenti…
Negli ultimi anni il mercato immobiliare si è sbilanciato. Con un’offerta ridotta, prezzi elevati e, soprattutto, una domanda elevata, si è creato un vero e proprio mercato dei venditori. Le persone erano più preoccupate di acquistare una nuova casa adeguata che di vendere quella attuale. Quindi i venditori erano al comando e gli acquirenti per lo più accoglievano le loro richieste. Il deposito temporaneo di materiale a causa di un periodo di transizione non è stato un problema. Per Salland Storage, tali clienti erano quindi scarsi. Fino al mese scorso…
via coronacrisi…
L’esperto di mercato immobiliare Nic Vrieselaar di Rabobank afferma: “Negli ultimi anni, le persone acquistavano prima una nuova casa e solo successivamente mettevano in vendita la propria. Di conseguenza, l’offerta era molto scarsa. Ora potrebbe accadere che, a causa dell’incertezza, la casa attuale venga messa in vendita prima, in modo da essere sicuri di poter utilizzare il valore in eccesso per una nuova casa. Di conseguenza, l’offerta aumenta”.
Il presidente di NVM, Onno Hoes, ha commentato il cambiamento del mercato immobiliare: “Normalmente le persone non si preoccupano di rimanere bloccate con due case per qualche mese, ma ora non vogliono correre alcun rischio. Ci sono persone che avevano intenzione di mettere in vendita la loro casa in futuro e ora hanno anticipato di qualche mese per precauzione, perché pensano che potrebbe arrivare un’altra crisi”.
…. mercato dell’immagazzinamento dei rifiuti
All’inizio di aprile, i primi clienti si sono presentati al nostro cancello con la storia che volevano mettere in vendita la loro casa a causa dei tempi incerti dovuti alla crisi della corona. Per questo motivo dovevano preparare la casa per la vendita e stavano già pensando di affittare una casa temporanea per poi cercare una casa definitiva. Nel frattempo, più di cinque clienti con una storia simile sono diventati affittuari.
Vi consiglio di tenere conto del ritorno di questo gruppo target che, almeno per noi a Deventer, è stato lontano per anni. Pertanto, la crisi della corona può ancora portarci qualcosa. Ogni svantaggio ha il suo vantaggio”…
Jan-Hein Streppel