Disposizioni generali del contratto di locazione operativa

Versione USC e/o StowBox 2019/01

Articolo 1. Applicabilità e modifiche

1.1 Le presenti Condizioni Generali fanno parte del Contratto Quadro di Locazione Operativa stipulato tra Streppel b.v. h.o.d.n. USC e/o StowBox (di seguito: USC e/o StowBox) e il Cliente e si applicano a tutte le quotazioni e ai contratti di USC e/o StowBox relativi alla Locazione Operativa.
1.2 Disposizioni diverse si applicano solo se concordate per iscritto tra le parti.
1.3 Nel caso in cui una disposizione delle presenti Disposizioni Generali sia nulla, le Disposizioni Generali rimarranno comunque in vigore per quanto possibile e la disposizione in questione sarà sostituita da una disposizione che si avvicini il più possibile all’intento originario di tale disposizione.

Articolo 2. Rapporto giuridico

Il Modulo d’ordine/Contratto di locazione operativa, di seguito denominato “Contratto”, ha lo scopo di fornire al Cliente il diritto di utilizzare il/i Box di stoccaggio, di seguito denominato “Box di stoccaggio”. USC e/o StowBox rimane il proprietario legale ed economico del box di stoccaggio e al Cliente è vietato cedere, dare in pegno o gravare in altro modo il box di stoccaggio, affittarlo o in qualsiasi modo darlo in uso a terzi o utilizzarlo per uno scopo diverso da quello a cui il box di stoccaggio è destinato, o trasferire a terzi qualsiasi diritto o obbligo ai sensi del Contratto.

Articolo 3. Durata dell’accordo

3.1 Fatto salvo il diritto alla risoluzione provvisoria di cui all’articolo 14 delle presenti condizioni, il Contratto si risolve allo scadere della durata concordata del Contratto in mesi a partire dalla consegna del Box di Stoccaggio al Cliente.
3.2 Per il periodo di utilizzo prolungato del Box di stoccaggio, le disposizioni del Contratto rimangono pienamente in vigore. Tuttavia, USC e/o Stowbox possono modificare la durata del contratto di locazione se le condizioni di mercato lo giustificano.

Articolo 4. Episodio

4.1 Al momento della consegna del box di stoccaggio, il Cliente riceverà da USC e/o StowBox informazioni sull’uso e la manutenzione del box di stoccaggio e sulle procedure da seguire. Il cliente è responsabile del rispetto di queste linee guida e condizioni.
4.2 Dopo la consegna del box di stoccaggio, la messa in servizio viene confermata al Cliente mediante una cosiddetta “Conferma di messa in servizio”.
4.3 Nel caso in cui il box di stoccaggio pronto per la consegna non venga accettato dal Cliente entro un periodo di tempo ragionevole, la consegna si considererà effettuata cinque (5) giorni dopo la notifica al Cliente che il box di stoccaggio è pronto per la consegna.
4.4 Il superamento di qualsiasi termine di consegna indicato da USC e/o StowBox non costituirà inadempimento da parte di USC e/o StowBox.
4.5 In caso di risoluzione del Contratto prima della data di consegna del Box di stoccaggio, i costi risultanti saranno addebitati una volta da USC e/o StowBox al Cliente con un minimo del 15% dell’importo totale del noleggio.

Articolo 5. Prezzo di locazione

5.1 Il prezzo di locazione comprende i costi e i servizi dichiarati applicabili come tali nel Contratto, almeno nella misura in cui il Box di stoccaggio è stato utilizzato con giudizio e il Cliente ha agito in conformità alle linee guida ricevute da USC e/o StowBox.
5.2 Il prezzo di locazione è stato calcolato da USC e/o StowBox utilizzando i dati noti al momento e tenendo conto della durata in mesi al momento della stipula del Contratto.

Articolo 6. Adeguamento del prezzo di locazione

6.1 Il prezzo di locazione può essere adeguato se, tra la data di calcolo della tariffa e la data di consegna del Box di Stoccaggio, si verificano cambiamenti nelle componenti del prezzo di locazione quali:
a) prezzo di acquisto del Box di stoccaggio e dei relativi accessori
(b) interessi
(c) premio assicurativo
(d) prelievi governativi
6.2 Nel corso della durata del Contratto, USC e/o StowBox possono adeguare il prezzo di locazione in caso di modifiche a:
il costo dell’assicurazione e/o della copertura dei danni allo scafo;
misure governative, compresi i prelievi imposti dal governo che comportano direttamente una variazione dei costi;
la tassa, o altre circostanze esterne che influenzano il rischio economico o l’evoluzione del valore delle Scatole di Stoccaggio;
le specifiche del Box di stoccaggio su richiesta del Cliente o in seguito a disposizioni di legge.
aumento dei costi di manutenzione di oltre 5 punti percentuali secondo gli indici CBS.
6.3 Il prezzo di locazione adeguato si applica nei casi di cui all’articolo 6.2 a partire dal momento in cui le circostanze sono cambiate.

Articolo 7. Pagamento del prezzo di locazione

7.1 Il Cliente dovrà sempre pagare puntualmente gli importi dovuti, compresa l’imposta sul fatturato:
il “Canone mensile”, pagabile in anticipo, ogni volta al primo giorno lavorativo del mese di riferimento. Se l’importo mensile si riferisce a una parte del mese, l’importo mensile è dovuto in proporzione;
altri importi dovuti immediatamente dopo la fatturazione.
7.2 Il cliente autorizza USC e/o StowBox a riscuotere tutti i crediti dalla sua banca o dal suo conto corrente, in conformità con le linee guida della banca per la riscossione del giroconto.
7.3 In caso di mancato pagamento nei tempi previsti, USC e/o StowBox avrà il diritto, senza che sia necessaria una preventiva comunicazione di inadempienza, di addebitare al Cliente interessi di mora per il periodo di ritardo nel pagamento pari a una volta e mezza il tasso di interesse legale con un minimo di 100 euro. Se il Cliente è inadempiente nel pagamento, tutti i costi di riscossione extragiudiziale sostenuti o da sostenere da USC e/o StowBox saranno a carico del Cliente.
7.4 Il Cliente non potrà sospendere alcun pagamento invocando la compensazione e/o l’azzeramento. Tutti i pagamenti saranno effettuati senza sconti, compensazioni o compensazioni.
7.5 Per valutare la capacità di far fronte in modo adeguato agli importi dovuti ai sensi dei Contratti, il Cliente dovrà mettere a disposizione del Locatore, su prima richiesta, informazioni finanziarie quali i bilanci, qualora il Locatore lo ritenga necessario.

Articolo 8. Costi non inclusi nel prezzo di locazione

8.1 Oltre al prezzo di locazione, sono a carico del Cliente tutti i costi di utilizzo e possesso del Box di stoccaggio che non sono esplicitamente indicati come inclusi nel prezzo di locazione e che non sono coperti dall’assicurazione stipulata a favore del Box di stoccaggio, tra gli altri:
lavaggio, lucidatura, pulizia esterna e interna del box, nonché le spese di deposito;
riparazioni a tutto ciò che non appartiene all’esecuzione in cui il Box di stoccaggio è affittato;
i costi diretti e indiretti derivanti da una gestione incauta o da un uso scorretto del Box di conservazione;
riparazioni e parti di ricambio non dovute alla normale usura e/o a guasti meccanici o causati da negligenza o da un uso non attento;
costi sostenuti per la creazione di nuove chiavi.
franchigia in caso di danni o furto.

Articolo 9. Scatola di ricambio

9.1 Se il box di stoccaggio non può essere utilizzato a causa di un difetto o della sua riparazione, USC e/o StowBox fornirà al più presto un box di stoccaggio sostitutivo, se richiesto, per il periodo in cui il box di stoccaggio non è a disposizione del Cliente, possibilmente dello stesso tipo e genere. Le disposizioni del presente Contratto si applicano integralmente al Box di stoccaggio sostitutivo.
9.2 Se e nella misura in cui l’uso di un Box di stoccaggio sostitutivo non è incluso nel prezzo di locazione, i costi di un Box di stoccaggio sostitutivo accettato per l’uso da parte del Cliente saranno addebitati separatamente al Cliente, che pagherà tali costi tramite restituzione della posta.
Se lo sviluppo dei costi del box di stoccaggio lo rende necessario, USC e/o StowBox ha il diritto di sostituire in modo permanente il box di stoccaggio per il resto del contratto con un box di stoccaggio di tipo ed esecuzione uguale o quasi uguale. Questo deve essere fatto in consultazione con il Cliente.

Articolo 10. Utilizzo del box di stoccaggio

10.1 Il Cliente (deve) utilizzare con cura il Box di stoccaggio in conformità con il suo scopo, nel rispetto dell’esecuzione e delle qualità del Box di stoccaggio e assicurarsi che sia sempre in buone condizioni. Il cliente adotterà le misure necessarie per prevenire i furti e si comporterà come ci si aspetta da una buona governante.
10.2 Il Cliente si assicurerà che il Box di stoccaggio non venga utilizzato per il subaffitto e per l’uso in un’area in cui l’assicurazione non fornisce copertura.
10.3 Il Cliente è autorizzato ad aggiungere accessori supplementari al Box di stoccaggio, almeno se USC e/o StowBox hanno acconsentito per iscritto prima di farlo. Se il cliente non ha l’autorizzazione di USC e/o StowBox a montare accessori aggiuntivi, il costo della restituzione del box alle condizioni originali sarà a carico del cliente.
10.4 Se il Cliente desidera fornire al Box di stoccaggio pubblicità o attrezzature a beneficio della propria attività, è necessario anche il consenso di USC e/o StowBox. I costi relativi all’installazione e, al termine del Contratto, alla restituzione del Box di stoccaggio allo stato originale, sono a carico del Cliente.
10.5 Tutti gli oneri governativi e/o le multe e/o i costi imposti e/o da imporre, derivanti per colpa del Cliente, saranno a carico del Cliente.
conto del Cliente. Il cliente indennizza USC e/o StowBox da tutte le richieste di risarcimento basate su violazioni di leggi, regolamenti e norme.
disposizioni applicabili in merito alle condizioni e all’utilizzo del Box di stoccaggio. Se USC e/o StowBox viene comunque citata in giudizio per tale violazione, USC e/o StowBox addebiterà al Cliente i relativi costi con un supplemento per le spese amministrative.
10.6 In caso di ripetuta violazione delle disposizioni dell’Atto da parte del Cliente, USC e/o StowBox avrà il diritto di risolvere l’Accordo con effetto immediato.
Il Cliente dovrà quindi a USC e/o StowBox i danni di cui all’articolo 15.
10.7 Il Cliente dichiara di essere consapevole che il sequestro del Box di stoccaggio da parte delle forze dell’ordine può avvenire in caso di rilevamento di una grave violazione.
dell’Atto. In tal caso, il Cliente deve a USC e/o StowBox tutti i costi, comprese le spese legali, per ottenere la consegna del Box di stoccaggio. In caso di confisca del box di stoccaggio da parte del tribunale, il Cliente è tenuto a risarcire completamente USC e/o StowBox.

Articolo 11. Manutenzione

Il Cliente si impegna a manutenere (o a far manutenere) il Box di Stoccaggio secondo il programma di manutenzione del produttore. Le riparazioni e gli interventi di assistenza devono essere eseguiti da un rivenditore ufficiale in conformità alle disposizioni indicate nel libretto di istruzioni per la manutenzione. USC e/o StowBox ha sempre il diritto di ispezionare le condizioni del box di stoccaggio.
Il costo del reperimento e del trasporto del Box di stoccaggio presso la relativa riparazione è a carico del Cliente. Anche i costi di esecuzione del servizio di manutenzione sono a carico del Cliente.

Articolo 12. Riparazioni

12.1 Per le riparazioni e l’assistenza all’estero, il Cliente deve consultare preventivamente USC e/o StowBox (per telefono). Se le spese (approvate) sono state pagate dal Cliente, tali spese saranno saldate con il Cliente da USC e/o StowBox su presentazione delle fatture e della prova di pagamento.
12.2 Il Cliente è obbligato, in caso di furto o danneggiamento del Box di stoccaggio, ad avvisare immediatamente USC e/o StowBox per telefono e poi anche per iscritto entro 48 ore e a presentare al più presto le dichiarazioni dei testimoni relative all’evento.
12.3 Le riparazioni al box di stoccaggio saranno effettuate solo dopo l’autorizzazione scritta di USC e/o StowBox I costi derivanti da tali riparazioni saranno a carico del Cliente.

Articolo 13. Danni, furto e assicurazione

13.1 In caso di furto, atti vandalici e tentativi di effrazione, il Cliente deve sempre far redigere una denuncia ufficiale e/o un rapporto di polizia e presentare tutte le registrazioni del Box di stoccaggio a USC e/o StowBox entro 48 ore. Il cliente è responsabile delle conseguenze di un’azione tardiva o incompleta.
13.2 Il Cliente è tenuto a seguire rigorosamente le istruzioni di USC e/o StowBox per la riparazione del danno.
13.3 In caso di danni, il Cliente dovrà l’importo stabilito della Franchigia, a meno che tutti o parte dei danni subiti non vengano risarciti da terzi.
13.4 I danni o la perdita di beni personali del Cliente o di terzi che si trovano nel Box di stoccaggio sono a carico del Cliente, a meno che tali danni non siano interamente risarciti da terzi. Se e nella misura in cui i beni del Cliente situati nel o presso il Box di stoccaggio sono coperti dall’assicurazione di USC e/o StowBox, come evidenziato da una conferma scritta all’inizio della copertura assicurativa, il Cliente è obbligato a fornire a USC e/o StowBox le fatture di acquisto originali degli articoli assicurati contemporaneamente alla denuncia del danno.
13.5 La perdita definitiva per furto del Box di Stoccaggio, o in caso di danni tali che, a giudizio degli assicuratori o di USC e/o StowBox, non sia economicamente o tecnicamente possibile ripararli, risolverà il Contratto.
13.6 Il Cliente ha ricevuto le condizioni di assicurazione applicabili all’assicurazione fornita da USC e/o StowBox, ne conosce il contenuto e dichiara di accettarle.
13.7 USC e/o StowBox si riserva il diritto di rivedere i termini e le condizioni di assicurazione e/o le tariffe associate se l’andamento dei sinistri lo giustifica.

Articolo 14. Termine prematuro

14.1 Il Cliente può recedere anticipatamente dal Contratto, a condizione che dia un preavviso di due mesi per iscritto e che indennizzi USC e/o StowBox. L’importo dell’indennizzo è la differenza tra il valore contabile calcolato su base annua e il valore di mercato o il ricavato della vendita, a seconda dei casi. Qualsiasi altro costo di risoluzione applicabile a USC e/o StowBox sarà inoltre a carico del Cliente.
14.2 USC e/o StowBox ha il diritto, in caso di confisca del/i Box di stoccaggio, di risolvere con effetto immediato i Contratti stipulati con il Cliente dopo un’adeguata notifica di inadempimento, senza intervento giudiziario e senza essere tenuta a pagare alcun danno al Cliente, fatto salvo il suo diritto al pieno risarcimento, tra l’altro se:
Il cliente rimane inadempiente nei confronti di USC e/o StowBox nonostante i solleciti;
Il Cliente richiede la sospensione del pagamento, propone un accordo amichevole o giudiziario, presenta un’istanza di fallimento o viene dichiarato fallito, se il Cliente prende la residenza all’estero, oppure vende, chiude o liquida la propria azienda;
un pignoramento esecutivo viene effettuato su tutti o parte dei beni del Cliente o sul Box di stoccaggio, o un pignoramento pregiudiziale effettuato su di esso viene dichiarato di valore, così come in caso di pignoramento fiscale o giudiziario;
La normale copertura assicurativa (danni a terzi e allo scafo) non può più essere ottenuta a seguito di sinistri estremi;
il Box di stoccaggio viene reclamato dalle autorità;
si verifichino circostanze che mettano a rischio la rivalsa di USC e/o StowBox nei confronti del Cliente o del Box di stoccaggio.
14.3 In caso di risoluzione dei contratti da parte di USC e/o StowBox, il Cliente è tenuto a risarcire completamente USC e/o StowBox; il pagamento di tutti i canoni di locazione rimanenti, al netto della componente del premio assicurativo, è il punto di partenza. In caso di scioglimento come indicato nell’Art. 14.2 da a a f, USC e/o StowBox avrà inoltre diritto al risarcimento di tutti gli altri costi, danni e interessi derivanti dallo scioglimento, compresi quelli di assistenza legale e di altro tipo.

Articolo 15. Sequestro e misure di terzi

15.1 Qualora terzi intendano far valere diritti o adottare misure in relazione al Box di stoccaggio, il Cliente dimostrerà immediatamente a tali terzi che il proprietario del Box di stoccaggio non è il Cliente ma USC e/o StowBox. Se il box di stoccaggio dovesse sfuggire al controllo del Cliente, quest’ultimo dovrà immediatamente informare USC e/o StowBox e, se necessario, prendere provvedimenti autonomamente.
15.2 USC e/o StowBox può prendere le misure ritenute necessarie per proteggere i propri diritti. Il cliente autorizza USC e/o StowBox a intraprendere tali azioni per suo conto, se necessario. I costi delle misure da adottare sono a carico del Cliente.

Articolo 16. Ritiro del box di stoccaggio e conto finale

16.1 Al termine del Contratto, il Cliente dovrà restituire il Box di stoccaggio in buone condizioni all’indirizzo di USC e/o StowBox o in un altro luogo concordato nei Paesi Bassi. In caso di consegna in un luogo diverso dall’indirizzo di USC e/o StowBox, i costi di trasporto del Box di stoccaggio all’indirizzo di USC e/o StowBox sono a carico del Cliente. Il Cliente deve inoltre consegnare: le chiavi più quelle di riserva, gli altri documenti e tutti gli accessori inclusi nel prezzo di locazione. Il rischio di danneggiamento o distruzione del Contenitore di Stoccaggio è a carico del Cliente fino al momento in cui il Contenitore di Stoccaggio è nuovamente sotto il controllo effettivo di USC e/o StowBox.
16.2 Il Cliente è vincolato dal modulo di assunzione predisposto unilateralmente da, o per conto di, USC e/o StowBox, anche se predisposto senza la collaborazione del Cliente.
16.3 Gli accessori non inclusi nel prezzo di locazione possono essere rimossi dal Cliente solo se la rimozione non comporta un danno visibile o un deprezzamento del Box di stoccaggio.
16.4 USC e/o StowBox ha il diritto di trasferire al Cliente i costi di riparazione e l’ulteriore deprezzamento del valore del Box di stoccaggio causato da danni non segnalati e/o da una gestione negligente. I costi derivanti dalla perdita o dalla mancata restituzione di documenti e accessori a USC e/o StowBox nei tempi previsti sono anch’essi a carico del Cliente.
16.5 Se al termine del periodo di locazione il Cliente non è disposto a cedere il Box di Stoccaggio, USC e/o StowBox avrà il diritto di interrompere i servizi, reclamare il Box di Stoccaggio e il Cliente sarà tenuto a pagare a USC e/o StowBox tutti i costi e i danni derivanti dalla mancata consegna nei tempi previsti.
16.6 Il Cliente non avrà alcun diritto di ritenzione sul Box di stoccaggio in relazione a qualsiasi reclamo.

Articolo 17. Opzione di acquisto

17.1 Se e nella misura in cui è indicato nel Contratto, il Cliente ha il diritto di acquistare per primo il Box di stoccaggio. Se il Cliente desidera esercitare l’opzione di acquisto, dovrà comunicarlo almeno due mesi prima della scadenza del Contratto. USC e/o StowBox specificherà quindi il prezzo al quale il Cliente potrà esercitare il suo primo diritto di acquisto.
17.2 Se il Contratto menziona un “prezzo di opzione di acquisto”, questo si riferisce all’importo applicabile al momento della regolare risoluzione del Contratto, dopo la durata in mesi (originariamente) concordata e dopo che il Cliente ha pagato tutti i crediti derivanti dai Contratti sottostanti.
17.3 Se il Cliente non ha pagato il prezzo di acquisto a USC e/o StowBox entro il giorno della risoluzione del contratto, il diritto di prelazione sull’acquisto decade.
17.4 Il trasferimento della proprietà avverrà solo dopo che il Cliente avrà adempiuto a tutti gli obblighi derivanti sia dal Contratto che dall’opzione di acquisto.

Articolo 18. Sospensione

USC e/o StowBox offre al Cliente la possibilità di mettere temporaneamente fuori servizio uno o più Box di stoccaggio, fino a un massimo del 5% del numero totale di Box di stoccaggio concordato in quel momento. Tale periodo di sospensione non sarà inferiore a 30 giorni e non superiore a 180 giorni per ogni Accordo. La durata dell’Accordo in questione sarà prorogata per la durata del periodo di sospensione. Il Cliente è obbligato a conservare il Box di stoccaggio durante il periodo di sospensione in un luogo indicato da USC e/o StowBox e a mettere USC e/o StowBox in possesso delle chiavi. chiavi di ricambio. Eventuali spese di trasporto (viceversa) sono a carico del Cliente.
Durante il periodo di sospensione, il Cliente dovrà pagare il canone mensile di locazione meno il costo dell’assicurazione, se e nella misura in cui tali componenti sono inclusi nel canone di locazione. Durante il periodo di sospensione verrà addebitata la normale durata del contratto di locazione, mentre l’accredito dei costi assicurativi avverrà immediatamente dopo che il Cliente avrà rimesso in uso il Box di stoccaggio.

Articolo 19. Responsabilità

19.1 USC e/o StowBox non è in alcun modo responsabile e pertanto non è mai obbligata a risarcire i danni subiti dal Cliente o da terzi e causati dall’uso da parte del Cliente del Box di stoccaggio fornito da USC e/o StowBox. USC e/o StowBox non sarà inoltre mai responsabile per il risarcimento di perdite commerciali, danni o perdite di reddito. Il cliente dovrà indennizzare USC e/o StowBox contro le rivendicazioni di terzi a questo proposito. Quanto sopra non si applica se il danno è stato causato da dolo o colpa grave di USC e/o StowBox.
19.2 Le responsabilità del Cliente comprendono:
a) mancato rispetto delle linee guida per l’uso e la manutenzione del Box di stoccaggio, delle condizioni assicurative e delle procedure prescritte da USC e/o StowBox.
(b) mancato pagamento puntuale di tasse e premi, compresi quelli assicurativi, anche se inclusi nel prezzo del contratto di locazione;
(c) violazioni di norme e leggi.

Articolo 20. Forza maggiore

20.1 Qualora USC e/o StowBox sia impossibilitata ad eseguire l’Accordo a causa di un’inadempienza ad essa non imputabile, USC e/o StowBox avrà il diritto di risolvere l’Accordo con lettera raccomandata senza intervento giudiziario o di sospendere le proprie obbligazioni ai sensi dell’Accordo fino alla cessazione della causa di forza maggiore in questione, senza che USC e/o StowBox sia tenuta a pagare alcun danno. Un difetto non è in ogni caso imputabile a USC e/o StowBox se è causato da una consegna non puntuale da parte della fabbrica/fornitore/utente a USC e/o StowBox, da misure governative ostative, da scioperi, da mancanza di personale, da danni al Box di stoccaggio tra il momento della stipula del Contratto e il momento della consegna.

Articolo 21. Responsabilità solidale

21.1 Se più persone fisiche o giuridiche agiscono in qualità di Cliente, ciascuna di esse è responsabile in solido per il pagamento del prezzo di locazione nonché per i costi e/o i danni derivanti dall’errata osservanza del Contratto.

Articolo 22. Cambiamenti di indirizzo

22.1 Il Cliente deve notificare per iscritto a USC e/o StowBox qualsiasi cambiamento di indirizzo rispetto a quelli specificati nel Contratto Quadro e/o nel Modulo d’Ordine/Contratto di Locazione Operativa con almeno 10 giorni di anticipo. L’articolo 10.2 rimane quindi pienamente applicabile.

Articolo 23. Altre disposizioni

23.1 Se USC e/o StowBox intende modificare le presenti Disposizioni Generali, il Cliente sarà informato tempestivamente. Le Disposizioni generali modificate si applicheranno in ogni caso a tutti i Contratti che verranno stipulati successivamente.

Articolo 24. Legge applicabile, tribunale competente

24.1 Il rapporto giuridico tra le parti è disciplinato esclusivamente dal diritto olandese.
24.2 Qualsiasi controversia sarà giudicata dal Tribunale competente nella cui giurisdizione si trova la sede di USC e/o StowBox.
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