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L’anno scorso ho scritto che il 2020 è stato un anno record per il settore del self-storage, sotto molti aspetti. Questa tendenza è proseguita anche nei primi due mesi del 2021 in termini di acquisizioni. Gli investitori sono ancora alla ricerca di un rifugio sicuro, dato che i valori contabili delle loro altre proprietà, come uffici e negozi, sono scesi drasticamente. Questo rifugio sicuro è chiaramente il “nostro” settore di successo del self-storage.

Noi di Universal Storage Containers partecipiamo normalmente a tutte le fiere del self-storage. Che questo non sia stato possibile per qualche tempo a causa di COVID-19, ci dispiace molto. Alcuni organizzatori scelgono di organizzare una versione online. FEDESSA, l’associazione europea di categoria delle società di self-storage, lo aveva già fatto con successo nel 2020.

La consegna dei nostri contenitori di stoccaggio è una cosa, ma i monitoraggi a volte sono ancora più importanti. All’improvviso ci siamo trovati di fronte a una settimana invernale senza freni, con scene che non sarebbero state fuori posto in un quadro di Hendrick Avercamp. Una cosa che non era mai successa nel nostro Paese negli ultimi anni. I nostri contenitori supererebbero bene questo test?

Supponiamo che stiate per (ri)costruire e che quindi vi manchi lo spazio di stoccaggio durante questo periodo. Oppure avete un cliente che ha bisogno di un deposito temporaneo con breve preavviso. Non preoccupatevi, potete affrontare rapidamente questo tipo di sfide con il leasing breve dei nostri Z-Box.

Il prezzo del nostro bellissimo Z-Box è diverso da quello di un container navale medio. Tuttavia, spesso vale la pena di investire. Ci sono quattro ragioni principali per cui spesso è possibile recuperare l’investimento più velocemente di quanto si pensi e ottenere rendimenti più elevati.

In qualità di gestore di self-storage, è ovvio che volete avere successo e potete farlo solo se avete un’attività ben redditizia. Questo può essere abbastanza complicato quando si opera in un mercato con molta concorrenza. Tuttavia, se si presta sufficiente attenzione agli aspetti indicati di seguito, si può fare molta strada.

Se esistesse una cassa di risonanza per il self-storage, ci salteremmo sopra esclamando: “Se volete entrare nel mercato del self-storage o state pensando di espandervi, iniziate con uno studio di fattibilità!”. Le ricerche di mercato sono più importanti che mai, soprattutto con l’ingresso sul mercato di tanti nuovi metri quadrati di affitti di self-storage. Dopotutto, volete investire molto. Naturalmente, poi, conviene essere in grado di valutare in anticipo se l’investimento sarà redditizio.

L’anno scorso siamo riusciti a piazzare un certo numero di Z-Box presso Storage Box Zutphen. È stato molto positivo. Dopo un periodo di prova, Storage Box Zutphen ha deciso di affidarci la costruzione di un parco di stoccaggio completo.

Vorremmo attirare la vostra attenzione su un interessante video pubblicato sul sito della CNBC. Come le società di self-storage guadagnano miliardi. In 10 minuti sarete aggiornati sugli ultimi sviluppi del mercato statunitense del self-storage, che spesso sono indicativi degli sviluppi futuri in Europa. Consultate il nostro riassunto qui sotto o guardate voi stessi il video.

Self-storage di COVID-19 interessante per gli investitoriGli investitori con tasche profonde puntano sempre più spesso gli occhi sul settore del self-storage negli Stati Uniti. Blackstone Group, ad esempio, è fermamente intenzionato a procedere con le acquisizioni....

Una delle nostre più recenti interpretazioni ha avuto luogo a Baarn. Approfittando della nostra intelligente costruzione a breve termine, I.H.P. Beheer B.V. offre ora spazi di stoccaggio a Baarn. Ciò avviene in collaborazione con Storage Share.

La settimana scorsa, nel tardo pomeriggio, ho ricevuto un rimprovero da Peter, il nostro copywriter, che mi diceva di sbrigarmi a dare il mio contributo all’ultimo Storage World di quest’anno. Il grave blocco era nell’aria e Storage World doveva, ovviamente, spedire in tempo.

Quest’anno ci ha mostrato ancora una volta quanto possa essere difficile realizzare previsioni o obiettivi. I clienti che vi sono rimasti fedeli in questo anno turbolento o che ne hanno sottoscritti di nuovi nonostante tutto sono fondamentali per il successo della vostra attività e quindi meritano sicuramente un segno di apprezzamento. Perché rimangano clienti nel 2021…

Sembrava un San Nicola anticipato, tanti sono i contenitori che abbiamo “distribuito” nelle ultime settimane…. Dopo mesi di attesa, gli Z-Box ordinati hanno finalmente messo piede sul suolo olandese all’inizio di novembre. Questo è stato un risultato diretto di Covid-19. In Cina si è verificato un grave blocco, che ha costretto l’impianto a chiudere da dicembre 2019 a maggio di quest’anno. La produzione è ripresa solo a metà maggio. Abbiamo tempi di consegna che vanno dalle 12 alle 14 settimane, quindi si trattava di mesi di attesa. Di conseguenza, l’estate scorsa stavamo già esaurendo le scorte, mentre la domanda di stoccaggio di container non faceva che aumentare.

Questo rapporto periodico è stato recentemente reso disponibile e può essere scaricato dal sito web di FEDESSA, la federazione europea a cui appartengono 14 associazioni nazionali di self-storage. Non hai ancora avuto il tempo di esaminarlo? Non preoccupatevi, abbiamo estratto per voi i punti salienti del rapporto.